Глава государства Владимир Владимирович Путин завизировал правки в ГК , которыми к недвижимости отнесены предназначенные для размещения машин части зданий либо сооружений (машиноместа), в случае что их границы отмечены в государственном кадастровом учете.
Изменяются положения ГК, которые определяют режим продажи доли в праве общедолевой собственности, в частности в отношении машиноместа. В случае если же число участников паевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, то вместо письменного оповещения других собственников отчуждатель доли может сказать о своем стремлении на сайте. Машиноместо кроме того дополняется в список имущества, которое может быть объектом ипотеки.
Помимо этого, закон ограничивает воздействие ст. 317.1 ГК о процентах за пользование финансовыми средствами. Соответственно документу, проценты сейчас будут начисляться лишь в случаях, установленных законодательством либо контрактом. Сейчас плата за пользование деньгами между коммерческими структурами может начисляться по умолчанию, в случае если другое не предусмотрено законом либо контрактом. Проценты сейчас определяются по ставке рефинансирования, а будут определяться по ключевой ставке.
К ключевой ставке ЦБ сейчас может привязать и проценты по ст. 395 ГК. Эта статья устанавливает "абсолютно законную" неустойку в случае незаконного удержания финансовых средств, увиливания от их возврата либо иной задержки в оплате. Ключевая ставка используется, в случае если иной размер процентов не установлен законом либо контрактом. В действующем законе размер процентов определяется средними ставками банковского процента по вкладам физлиц, выпущенными ЦБ (по месту жительства либо нахождения заимодавца).
С текстом закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ "О введении изменений в часть первую ГК РФ РФ и обособленные законы РФ" возможно познакомиться тут.